R : Ce que vous décrivez est un barrage de glace qui est malheureusement très courant dans les maisons des régions aux hivers froids et enneigés. Les barrages de glace se forment lorsque la neige fond puis regèle (ce que l’on appelle le cycle de gel-dégel), et les toits inhabituellement chauds en sont la cause. Non seulement cela peut entraîner des dommages au toit ou au système de gouttières, mais « [les barrages de glace] causent des millions de dollars de dégâts dus aux inondations chaque année », explique Steve Cool, propriétaire et PDG d'Ice Dam Company et de Radiant Solutions Company. . Les embâcles sont plus courants sur les toits en bardeaux, mais peuvent également se former sur d’autres matériaux de toiture, surtout si le toit est plat.
Heureusement, il existe de nombreuses solutions permanentes et temporaires aux problèmes de glace sur les toits. Les embâcles ne sont généralement pas un phénomène ponctuel, les propriétaires doivent donc également envisager de prendre des mesures pour prévenir de futurs embâcles. Poursuivez votre lecture pour découvrir pourquoi les barrages de glace se forment et comment y remédier.
Le givre est de l’eau glacée qui s’accumule sur les bords des toits après la chute de la neige. Lorsque l’air du grenier est chaud, la chaleur peut être transférée à travers le toit et la couche de neige commence à fondre, provoquant l’écoulement de gouttelettes d’eau du toit. Lorsque ces gouttelettes atteignent le bord du toit, elles gèlent à nouveau car le surplomb (corniche) au-dessus du toit ne peut pas capter l'air chaud du grenier.
À mesure que la neige fond, tombe et regèle, la glace continue de s’accumuler, formant de véritables barrages – des barrières qui empêchent l’eau de s’écouler du toit. Les barrages de glace et les inévitables glaçons qui en résultent peuvent faire ressembler une maison à une maison en pain d'épice, mais attention : ils sont dangereux. Ne pas nettoyer les glaçons est l’une des plus grosses erreurs que commettent les propriétaires chaque hiver.
Les barrages de glace peuvent facilement être négligés. Après tout, le problème ne se résoudra-t-il pas de lui-même lorsqu'il se réchauffera et que la neige commencera à fondre ? Toutefois, s’ils ne sont pas correctement gérés, les barrages de glace peuvent présenter un risque important pour les habitations et leurs résidents.
Voici quelques-unes des meilleures méthodes de dégel. Mais gardez cela à l’esprit pour les hivers à venir : la clé d’une protection à long terme est d’empêcher la formation de barrages de glace.
Une fois que les barrages de glace se sont formés, ils doivent être retirés avant que la fonte et le gel supplémentaires ne provoquent leur expansion et exposent les toits et les gouttières à des risques supplémentaires. Les méthodes d’élimination des barrages de glace les plus courantes consistent à traiter la glace avec l’une des meilleures machines à glaçons ou à utiliser l’un des meilleurs outils pour barrages de glace pour briser la glace en petits morceaux à retirer. En cas de doute, il est généralement conseillé de demander l’aide d’un service de déglaçage.
Le chlorure de calcium, tel que le Safe-T-Power de Morton, est le même produit que celui utilisé pour faire fondre et dégivrer les allées et les trottoirs, mais il ne peut pas simplement être saupoudré sur les barrages de glace. Au lieu de cela, insérez les boules dans la jambe d'une chaussette ou d'un collant, puis attachez l'extrémité avec une ficelle.
Un sac de 50 livres de chlorure de calcium coûte environ 30 $ et remplit 13 à 15 chaussettes. Ainsi, en utilisant du chlorure de calcium, le propriétaire peut placer chaque chaussette verticalement au-dessus du déversoir, l'extrémité de la chaussette pendant à un pouce ou deux au-dessus du bord du toit. En faisant fondre la glace, cela créera un canal tubulaire dans le barrage de glace qui permettra à l’eau de fonte supplémentaire de s’écouler en toute sécurité du toit. Il convient de noter que si de la neige ou de la pluie supplémentaire tombe dans les prochains jours, le canal se remplira rapidement.
AVERTISSEMENT : Ne remplacez pas le chlorure de calcium par du sel gemme lorsque vous essayez de faire fondre la glace, car le sel gemme présent sur un toit peut endommager les bardeaux et le ruissellement peut tuer les arbustes et le feuillage en dessous. Les propriétaires doivent s’assurer que les produits de déglaçage qu’ils achètent contiennent uniquement du chlorure de calcium, qui est sans danger pour les bardeaux et la végétation.
Briser un barrage de glace peut être dangereux et il est généralement préférable de le confier à un professionnel. "Il est presque impossible de briser des barrages de glace avec un marteau, surtout en toute sécurité", a déclaré Kuhl. Un demi-pouce au-dessus du plan du toit pour ne pas l’abîmer », conseille-t-il.
Briser un barrage de glace est généralement combiné avec la fonte de la glace d'une manière ou d'une autre, comme l'utilisation d'une chaussette en chlorure de calcium comme décrit ci-dessus, ou de vapeur sur un toit (voir ci-dessous). Tout d’abord, un propriétaire prudent ou un employé doit enlever l’excès de neige du toit et piétiner les gouttières du barrage. Ensuite, lorsque la glace commence à fondre, les bords du canal peuvent être légèrement tapotés avec un marteau, tel qu'un marteau en fibre de verre Tekton de 16 onces, pour élargir le canal et favoriser le drainage. Ne coupez jamais la glace avec une hache ou une hachette, cela pourrait endommager le toit. Briser les barrages de glace peut faire tomber de gros morceaux de glace des toits, briser les fenêtres, endommager les buissons et blesser toutes les personnes se trouvant en dessous. Il faut donc être extrêmement prudent. Les briseurs de barrages de glace doivent le faire depuis un point d'observation sur le toit, et non depuis le sol, ce qui pourrait provoquer la chute de lourdes calottes glaciaires.
Les barrages de dégivrage à vapeur sont une tâche qu’il vaut mieux confier à l’une des meilleures entreprises de toiture, car un équipement commercial à vapeur est nécessaire pour chauffer l’eau et la distribuer sous pression. Un couvreur embauché ratisse et enlève d’abord l’excès de neige du toit, puis envoie de la vapeur au barrage de glace pour aider à la faire fondre. Les ouvriers peuvent également démolir une partie du barrage jusqu'à ce que le toit soit débarrassé de la glace. Le dégivrage professionnel peut être relativement coûteux ; Cool affirme que « les tarifs du marché dans tout le pays varient de 400 $ à 700 $ de l'heure ».
Le froid peut causer des dégâts aux habitations, parfois graves. Certaines méthodes de prévention du verglas sur le toit nécessitent que la neige soit enlevée du toit, tandis que d'autres nécessitent que le grenier de la maison soit refroidi pour empêcher le transfert de chaleur du grenier au toit. Tout d’abord, évitez le gel en essayant une ou plusieurs des méthodes de prévention du gel ci-dessous.
Bien qu’il soit parfois conseillé aux propriétaires de ne ratisser que les quelques pieds inférieurs du toit, cela « peut causer de graves problèmes conduisant à ce que l’on appelle un double barrage – un barrage de glace secondaire dans lequel vous coupez la partie supérieure du toit pour former un barrage secondaire. barrage de glace. Déneigez et enlevez-la », a déclaré Kuhl. Il recommande plutôt de retirer autant de neige des toits que possible. En raison des conditions potentiellement glissantes, le mieux est de faire appel à l’un des meilleurs services de déneigement ou de rechercher « déneigement près de chez moi » pour trouver une entreprise qui s’occupera de cette partie.
Pour les propriétaires qui empruntent la voie du bricolage, il est préférable d’utiliser un râteau de toit léger tel que le râteau de toit Snow Joe fourni avec une extension de 21 pieds. Immédiatement après que la neige soit tombée, alors qu'elle est encore molle, il est très important de retirer la neige des avant-toits avec un râteau. Cela aidera à réduire le givrage. Les meilleurs râteaux dureront des années et faciliteront le déneigement du toit car il n’est pas nécessaire de monter les escaliers. En dernier recours, les propriétaires peuvent essayer un râteau à neige fait maison dans leur maison.
Lorsque la température dans le grenier est au-dessus du point de congélation, la neige sur le toit peut fondre, puis recongeler le bas du toit. Ainsi, tout ce qui augmente la température de votre grenier peut être une cause potentielle de formation de glace. Ces sources peuvent inclure un éclairage intégré, des bouches d’aération, des conduits d’air ou des conduits CVC. Reconnecter ou remplacer certains composants, ou les envelopper dans une isolation peut aider à résoudre ce problème.
L’idée est d’arrêter le transfert de chaleur à travers le toit en démarrant un cycle de gel-dégel. Une isolation supplémentaire de 8 à 10 pouces dans le grenier aidera à prévenir le transfert de chaleur et à garder la maison au chaud, de sorte que les propriétaires dépensent moins pour garder leur maison au chaud pendant l'hiver. Une meilleure isolation des combles, telle que l'isolation Owens Corning R-30, empêchera la chaleur de s'infiltrer de l'espace de vie vers le grenier et réduira ainsi le risque de barrages de glace.
Quelle que soit la quantité d’isolation que vous ajoutez à votre grenier, il fera toujours trop chaud si l’air chaud de votre espace de vie est forcé à travers les fissures et les bouches d’aération. « La grande majorité des problèmes sont liés à l'air chaud qui pénètre là où il ne devrait pas être. Réparer ces fuites d'air est la première chose que vous pouvez faire pour réduire le risque de formation de glace », explique Kuhl. Options d'expansion de la mousse Scellez tous les espaces autour des bouches d'égout et redirigez les bouches d'aération de la salle de bain et de la sécheuse du grenier vers les murs extérieurs de la maison. La mousse isolante de haute qualité telle que Great Stuff Gaps & Cracks peut empêcher l'air chaud des pièces d'habitation de pénétrer dans le grenier.
Les meilleures bouches d'aération de toit doivent être installées sur un soffite le long de la face inférieure de l'avant-toit, sortant par le haut du toit. L'air frais entrera naturellement dans les évents de soffite tels que l'évent de soffite HG Power. Au fur et à mesure que l'air froid du grenier se réchauffe, il monte et sort par un évent d'évacuation, tel que l'évent de toit solaire Master Flow, qui doit être situé au sommet du toit. Cela crée un flux constant d’air frais dans le grenier, contribuant ainsi à éviter la surchauffe du toit-terrasse.
Étant donné que les toits sont de toutes tailles et configurations, la conception d’un système de ventilation de grenier est le travail d’un couvreur qualifié.
Le câble chauffant, également appelé ruban chauffant, est un produit antigivrant qui s’installe sur la partie la plus vulnérable de la toiture. "Les câbles sont de deux types : à puissance constante et autorégulants", a déclaré Kuhl. Les câbles d'alimentation CC restent allumés à tout moment et les câbles autorégulants ne s'activent que lorsque les températures sont de 40 degrés Fahrenheit ou moins. Kuhl recommande d'utiliser des câbles autorégulants car ils sont plus durables, tandis que les câbles à puissance constante peuvent facilement griller. Les câbles autorégulants consomment également moins d'énergie et ne nécessitent pas d'opération manuelle, ils ne dépendent donc pas des résidents de la maison pour les allumer pendant un orage.
Les propriétaires peuvent trouver des câbles de dégivrage pour toit et gouttières à puissance constante (le kit de câbles de toit Frost King est la meilleure option) dans la plupart des magasins de rénovation domiciliaire pour 125 $ à 250 $. Ils sont fixés directement sur les bardeaux à l'aide de pinces sur l'avant-toit. Ces câbles peuvent s'avérer utiles à la rigueur et empêcher la formation de barrages de glace, mais ils sont visibles et le fait de ratisser le toit peut provoquer le déplacement des barrages de glace si le propriétaire n'y fait pas attention. Les câbles chauffants autorégulants nécessitent généralement une installation professionnelle, mais une fois installés, ils peuvent durer jusqu'à 10 ans. « L'un des avantages des câbles thermiques par rapport aux méthodes de construction telles que le contournement, l'isolation et la ventilation est que… vous pouvez cibler les zones à problèmes à des fins de prévention. méthodes », a ajouté Kuhl.
Les systèmes professionnels tels que le système antigel RoofHeat de Warmzone sont installés sous les tuiles et doivent être installés par une entreprise de toiture qualifiée en même temps que l'installation de nouvelles tuiles. Ces systèmes ne compromettront pas l’apparence de la ligne de toit et sont conçus pour durer des années. Selon la taille du toit, un système de dégivrage installé par un professionnel peut ajouter de 2 000 $ à 4 000 $ au coût global du toit.
Beaucoup de gens ont entendu dire que des gouttières obstruées provoquent des embâcles, mais Cool a expliqué que ce n'est pas le cas. « Les gouttières ne créent pas d'embâcles. Un certain nombre de problèmes peuvent survenir lorsqu’un égout se remplit de glace, mais [le blocage par la glace n’en fait pas partie]. C'est un mythe très répandu », explique Kuhl. , blocage des drains La tranchée élargit la zone de formation de glace et conduit à l'accumulation de glace supplémentaire. Les gouttières remplies de feuilles mortes et de débris ne permettront pas à l’eau de s’écouler par le tuyau de descente comme prévu. Nettoyer les gouttières avant l’hiver peut éviter d’endommager le toit en cas de neige abondante et de régions froides. Un service professionnel de nettoyage de gouttières peut vous aider, ou certaines des meilleures entreprises de nettoyage de toiture proposent ce service. Mais pour les propriétaires qui choisissent de bricoler, il est important de ne pas se balancer sur l'échelle et d'utiliser plutôt l'un des meilleurs outils de nettoyage de gouttières comme l'AgiiMan Gutter Cleaner pour éliminer en toute sécurité les feuilles et les débris.
S’ils sont ignorés, les barrages de glace peuvent causer de graves dommages à une maison en raison de la glace sur le toit, notamment la destruction des bardeaux et des gouttières. Il existe également un risque de dégâts d’eau dans les espaces intérieurs et de croissance de moisissures, car l’eau peut s’accumuler sous les bardeaux et s’infiltrer dans la maison. Les propriétaires doivent être prêts à déblayer la glace si de la neige est attendue dans un avenir proche.
Les embâcles peuvent être fondus avec des produits chimiques ou de la vapeur (ou avec des méthodes de fonte de glace qui n'ajoutent pas de sel ou de produits chimiques), ou ils peuvent être physiquement éliminés en cassant de petits morceaux à la fois. Ces méthodes sont plus efficaces (et plus sûres) lorsqu’elles sont exécutées par des professionnels. Cependant, la meilleure solution à long terme est d’empêcher la formation de barrages de glace en isolant la maison, en aérant correctement les combles et en installant des câbles chauffants autorégulants. Cela permettra d’économiser les futurs coûts de déneigement, sans parler des coûts de réparation d’un barrage de glace endommagé. Les propriétaires peuvent considérer le coût de ces améliorations comme un investissement dans la valeur de la maison.
Heure de publication : 20 août 2023