La plupart des gens ne pensent pas très souvent aux murs, à moins qu'ils ne pensent à mettre à jour la couleur ou à ajouter du papier peint. Mais les murs constituent la charpente de la maison, et lorsqu’ils sont en mauvais état, ils peuvent donner à toute la maison un aspect délabré et en désordre. Les dommages peuvent survenir rapidement : quelqu'un trébuche sur un sac, un animal domestique, un enfant ou ses propres pieds, puis tend la main pour se rattraper avec ses coudes à travers les cloisons sèches du couloir. Pire encore, des dommages peuvent survenir lorsque l'eau provenant de petites fuites s'égoutte derrière le mur, trempant l'arrière du revêtement jusqu'à ce que la peinture bouillonne ou se fissure et que l'eau s'écoule à la surface. Une fois les coudes douloureux et les tuyaux qui fuient réparés, il est temps de réfléchir à la manière de réparer les cloisons sèches, car les couches de plâtre et de peinture ne se fondront pas dans le reste de la surface et ressembleront toujours à une pièce rapportée.
La première décision que prend un propriétaire est de savoir si les dommages peuvent être réparés par lui-même. La réparation de très petits trous ou rayures est aussi simple qu'une application rapide de bouche-trou suivie d'un papier de verre, d'un apprêt et d'une peinture. Tout ce qui dépasse cela nécessitera probablement des panneaux de cloison sèche, du ruban adhésif pour cloisons sèches et de la saleté pour cloisons sèches, et éventuellement un professionnel, il est donc temps de trouver des recommandations pour l'aide d'un professionnel. Dans cette réparation, la qualité du travail d'un professionnel est très importante, il est donc important de choisir quelqu'un qui puisse fournir des recommandations et des photos de travaux antérieurs. C'est également une bonne idée de ratisser large lorsque vous recherchez le bon personnel. En recherchant « entrepreneurs en peinture près de chez moi » ou « entrepreneurs en cloisons sèches près de chez moi », vous trouverez probablement un grand nombre d'entreprises et d'entrepreneurs offrant ce service, bien que pour les propriétaires, la recherche « limiter la recherche à des besoins spécifiques » puisse être utile. Entrepreneurs en cloisons sèches résidentielles à proximité » ou « Peinture et réparation de cloisons sèches à proximité » pour éliminer les entrepreneurs spécialisés dans les applications commerciales ou qui proposent des travaux de cloisons sèches uniquement lorsque la réparation nécessite également de la peinture. Les propriétaires doivent comprendre ce qui doit être fait avant de demander une estimation afin que les conditions et les demandes de service puissent être faites dans une perspective éclairée.
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Le coût de la réparation des cloisons sèches et de la restauration de la peinture varie en fonction de plusieurs facteurs. Premièrement, les frais de réparation et de peinture peuvent être facturés séparément. Si un propriétaire embauche séparément un peintre de cloisons sèches et un technicien en réparation de cloisons sèches, le coût total du travail peut être légèrement plus élevé que s'il engageait un professionnel capable de gérer les deux aspects. Emploi. . À l’échelle nationale, les réparations de cloisons sèches coûtent entre 294 $ et 876 $, les clients payant en moyenne environ 573 $. Peindre l'intérieur d'une maison peut coûter entre 948 et 2 950 dollars, soit en moyenne environ 1 949 dollars par travail, mais peindre une seule pièce peut coûter aussi peu que 200 dollars, selon Anga. Quels facteurs affectent le coût de réparation des cloisons sèches ? De nombreux facteurs influent sur le coût, notamment les suivants.
Que font exactement les services de réparation de cloisons sèches ? De nombreux types de dommages peuvent survenir sur les murs et les plafonds, chacun nécessitant sa propre réparation. Certaines réparations peuvent nécessiter un spécialiste des cloisons sèches, tandis que d'autres peuvent nécessiter uniquement un bricoleur ayant une certaine expérience des matériaux de réparation.
Des éclats se produisent chaque fois qu'un objet pointu heurte une cloison sèche et sont généralement facilement réparés avec un kit de réparation pour cloisons sèches qui coûte entre 10 $ et 30 $. Le kit comprend tous les matériaux nécessaires à la restauration : de la pâte à plâtre ou un apprêt, un petit grattoir ou une spatule, du papier de verre et un pinceau ou de la peinture pour les retouches. Embaucher un professionnel pour réparer une puce ou combler une fissure peut coûter entre 60 $ et 90 $ de l'heure. La situation des fissures est légèrement différente : si la fissure se forme après un impact, ou si elle sort d'un interstice ou d'un trou, il existe des méthodes pour combler et lisser la fissure soi-même, tout comme pour un interstice. Si des fissures existent sans raison particulière, ou si plusieurs fissures se déplacent dans la même direction, consultez un professionnel pour vous assurer que la maison ne bouge pas et que les fondations sont solides avant de colmater les fissures. Réparer une petite fissure peut coûter environ 60 $, tandis qu'une grande fissure ou une fissure dans un coin peut coûter jusqu'à 400 $.
La réparation des bosses est également assez simple et peut généralement être effectuée par un propriétaire qualifié. Tube de mastic (environ 8 $) et couteau à mastic (environ 15 $) nécessaires : les propriétaires veulent lisser la bosse avec de fines couches de mastic, laisser sécher les couches avant d'en ajouter d'autres. Ajoutez plus de mastic jusqu'à ce que la bosse soit comblée, puis poncez-la au ras du mur environnant. Ils doivent ensuite apprêter et peindre la pièce pour qu'elle corresponde au mur pour terminer la restauration. S'il y a quelques bosses, un professionnel peut mieux texturer le mur et assortir et mélanger la peinture pour 60 à 90 $ de l'heure.
Les trous peuvent être scellés avec une petite quantité de mastic à joints. Cependant, les gros trous nécessiteront des réparations. Réparer de petits trous peut être un travail de bricolage, mais les trous de plus de 1 pouce paraîtront plus propres et plus remplis s'ils sont réparés par une personne plus expérimentée. Les grands trous nécessitent un patch, qui est un morceau de véritable treillis ou de ruban pour cloisons sèches tendu sur le trou et fixé avec de la terre pour cloisons sèches appliquée sur la surface environnante. Les grands trous peuvent nécessiter d'autres matériaux pour remplir le trou, ou une pièce découpée dans un morceau de cloison sèche de rechange, scotchée et jointoyée. Poncer du ruban pour cloisons sèches et de la saleté sur une surface lisse peut être assez délicat (et frustrant), il vaut donc la peine de faire appel à un professionnel pour gérer les gros trous, qui peuvent coûter entre 50 $ et 75 $ le pied carré.
En plus du processus de réparation verticale des cloisons sèches, le sol présente quelques défis supplémentaires lors de la réparation d'un plafond en plaques de plâtre. Sur les murs, la restauration adhérera au reste de la surface verticale et sera maintenue par du ruban adhésif et de la terre, ainsi que par le support des murs d'enceinte. Les réparations du plafond doivent être ancrées ou fixées au plafond environnant, ou le plafond doit être suffisamment soutenu pour que la gravité ne le fasse pas tomber. En outre, il existe de nombreuses autres structures au-dessus de la plupart des plafonds, de sorte qu'une réparation ne peut pas être aussi simple que de visser le matériau se trouvant au-dessus des dommages. Les dommages au plafond sont souvent causés par des fuites d'eau ou de l'eau stagnante, il est donc préférable de faire inspecter le plafond par un professionnel : cela ne sert à rien de réparer les dégâts si le reste du plafond est endommagé et pourrait s'effondrer à tout moment. Les matériaux coûtent environ 30 $ pour réparer un plafond (et plus si la totalité de la cloison sèche doit être remplacée), la main d'œuvre standard coûte entre 60 $ et 90 $ de l'heure et le coût total moyen est de 320 $ à 1 300 $, mais cela en vaut la peine. Ces réparations comprennent des échelles, des angles de cou inhabituels et des resurfaçages aériens, dont aucun n'est idéal pour les propriétaires ou les locataires inexpérimentés. Recherchez « réparation de cloisons sèches près de chez moi » pour trouver des spécialistes du plafond.
Peindre et réparer des cloisons sèches n'est pas un travail de bricolage, contactez les professionnels. Obtenez une estimation de projet gratuite et sans engagement auprès des agences de services près de chez vous. Réparation de peinture et de cloisons sèches à proximité +
En cas de dégâts d'eau, l'entrepreneur peut couper la partie de cloison sèche endommagée, y compris les bords de la cloison sèche non endommagée, pour laisser la bordure intacte, puis la remplacer par une nouvelle cloison sèche scotchée et à l'aide d'un coupe-cloison sèche. correctif. lieu. Les dommages causés par la moisissure nécessitent plus de diligence, car si la moisissure elle-même n'est pas réparée, les spores peuvent se propager au-delà de la zone endommagée par l'eau. Une petite zone de spores peut être éliminée avec un peu d'eau de Javel ou un produit fongicide, après quoi la cloison sèche peut être découpée et remplacée, mais des problèmes de moisissure plus importants nécessiteront des réparations professionnelles coûtant environ 2 300 $, selon l'ampleur du problème. . Il est également important de trouver la source de l'humidité qui provoque la croissance de la moisissure, ce qui signifie qu'un plombier peut être nécessaire avant la réparation proprement dite, ajoutant 170 $ à 450 $ à la facture, selon la source de l'humidité. question. Le coût de réparation de la cloison sèche elle-même dépendra de la taille de la cloison sèche à remplacer, ainsi que du temps et des fournitures nécessaires à la réparation.
Le coût moyen pour peindre une pièce se situe entre 2 $ et 6 $ le pied carré. Heureusement, calculer la superficie d’une pièce à repeindre est beaucoup plus simple que calculer le coût d’une peinture extérieure, qui demande plus de mathématiques. Il peut y avoir une certaine variation selon le nombre de couches du meilleur apprêt et de la meilleure peinture pour cloisons sèches, ainsi que selon qu'une texture particulière est nécessaire ou si la peinture a besoin d'un éclat plus élevé. Un bon peintre travaillera dur pour incorporer la nouvelle peinture à l'ancienne, mais sachez que si une pièce n'a pas été repeinte depuis un certain temps, elle risque de ne pas correspondre à la peinture remise à neuf et il peut être nécessaire de repeindre la pièce. Un mur entier ou une pièce entière. Selon l'âge de la peinture ou l'ampleur de la rénovation, ce serait peut-être le bon moment d'envisager de changer la couleur de la peinture de toute la pièce, si possible !
Il sera très difficile de créer une pièce homogène sur une restauration de cloison sèche à moins que le papier peint de la pièce n'ait été récemment posé. Remplacer le papier peint d'un espace entier est certainement une option, mais de nombreuses personnes choisissent de retirer le papier peint. Cela peut certainement être un travail de bricolage, mais si le papier peint est en place depuis longtemps, il peut être plus facile de l'enlever par une personne disposant du matériel approprié. Le coût du retrait du papier peint est d'environ 3 $ par pied carré, soit environ 535 $ pour une pièce de 12 pi x 12 pi. Si la pièce est ensuite repeinte, un ponçage et des retouches seront nécessaires pour éliminer tout adhésif restant et combler les petites fissures dans la cloison sèche qui se détacheront avec le papier, et il en coûtera entre 0,50 $ et 0,75 $ de plus par pied carré pour obtenir il est prêt à peindre.
Les cloisons sèches ne sont pas un élément structurel de la maison, c'est un élément structurel de la maison. Il s’agit du revêtement qui divise la maison en espaces séparés et qui contient et cache la plomberie, le câblage électrique et les autres systèmes domestiques. Ainsi, la plupart des dommages mineurs ne nécessitent pas de réparation lorsqu’ils surviennent. Quels dommages aux cloisons sèches nécessitent une réparation immédiate ? À quoi peut-on s’attendre ? Parfois, les dommages sont mineurs et principalement esthétiques, mais des dommages plus graves peuvent présenter un risque pour la sécurité.
Pour des raisons de santé et de sécurité, certains dommages aux cloisons sèches nécessitent une attention immédiate. Ces dégâts sont souvent graves, il est donc préférable de faire appel à un professionnel pour s'occuper du travail ou régler le problème sous-jacent.
La plupart des dommages aux cloisons sèches sont esthétiques plutôt que dangereux, et les types de dommages suivants peuvent être réparés à votre discrétion.
Lorsqu’une maison est prête à être vendue, il est très important que les propriétaires inspectent minutieusement les cloisons sèches de toutes les pièces. La plupart des gens ne voient pas de défauts mineurs dans leur maison parce qu'ils les voient tous les jours, mais les acheteurs potentiels rechercheront des choses qu'ils devront réparer après avoir emménagé, et les bosses, les fissures et les trous dans les cloisons sèches attireront leur attention. immédiatement. À moins qu'il n'y ait un gros trou (qui doit être réparé de toute façon), la plupart des petites réparations de cloisons sèches ne seront pas très coûteuses, mais peuvent grandement contribuer à donner aux acheteurs une plus jolie maison. Les propriétaires sont encouragés à se promener dans la maison et à inspecter soigneusement les murs. Ensuite, ils doivent remplir, lisser et repeindre les petites entailles, fissures, bosses et trous. Une fois ces détails réglés, la maison fonctionnera bien et les négociations avec les acheteurs ne porteront pas sur de petits problèmes qui pourraient être facilement résolus.
De nombreux petits trous dans les cloisons sèches, les entailles et les fissures peuvent être réparés facilement et à peu de frais par un propriétaire qui sait comment réparer les cloisons sèches (ou par un locataire essayant d'économiser sur une caution) à l'aide de kits ou de fournitures provenant d'un magasin de rénovation domiciliaire. Si ces petites réparations sont effectuées avec soin et minutie, elles risquent de passer inaperçues. Cependant, à mesure que la réparation s'étend, les économies n'auront pas beaucoup d'importance, surtout si la réparation DIY reste perceptible même après plusieurs tentatives de ponçage et de peinture, et qu'il faut de toute façon faire appel à un professionnel. Couper et coller des cloisons sèches est une compétence qui doit être perfectionnée, cela peut être fait par presque tout le monde, mais seule une personne qualifiée peut le faire suffisamment bien pour se fondre parfaitement avec le reste du mur. Les cloisons sèches peintes ne sont pas plates, mais un scellant pour joints parfaitement poncé, donc une fois peintes, elles brilleront comme un phare au milieu d'un mur.
Parfois, un bricoleur local est très expérimenté dans la réparation de cloisons sèches et peut faire un excellent travail pour moins cher qu'un spécialiste des cloisons sèches. Un bricoleur est également plus susceptible d'effectuer les travaux de peinture et de finition. Il est préférable de confier les réparations plus importantes, en particulier les réparations de plafond ou celles nécessitant le remplacement de grandes surfaces de cloisons sèches, au personnel d'entreprises réputées dont le travail quotidien consiste à installer et à réparer les cloisons sèches.
La peinture est un travail que de nombreux propriétaires et locataires sont prêts à entreprendre – après tout, à quel point cela peut-il être difficile ? Les personnes qui dessinent pour la première fois sont souvent surprises par la difficulté de la tâche. Les émissions télévisées sur les réparations rendent les réparations rapides et faciles, vous évitant ainsi des heures de travail de préparation avant que la brosse n'atteigne les murs. Dans une vraie maison, les murs ne sont pas parfaitement lisses, les coins et les bords sont rarement droits et il faut beaucoup de pratique pour couper les boiseries et le plafond (et éviter les éclaboussures de peinture sur d'autres surfaces). Si le propriétaire suit certaines techniques de peinture professionnelles, il peut certainement s'agir d'un projet de bricolage qui nécessite de la patience, de la pratique et de bons outils. Cependant, les meilleurs peintres feront le travail plus rapidement et avec plus de précision, et les propriétaires peuvent gagner des années en se concentrant sur l'endroit au-dessus de la fenêtre où leur pinceau touche le plafond et où ils ne peuvent pas le faire correctement. cacher.
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Les services de réparation de cloisons sèches ne figurent pas sur la liste de contacts standard de tout le monde. Contrairement aux types de dommages qui nécessitent les services d’un électricien et d’un plombier, les dommages aux cloisons sèches ne semblent pas être une urgence jusqu’à ce qu’ils se produisent. Étant donné que de nombreux dommages mineurs peuvent être réparés par un propriétaire ou un bricoleur, certaines personnes n’auront peut-être jamais de raison de faire appel à une entreprise de réparation de cloisons sèches. Choisir un service fiable de réparation de cloisons sèches, c’est comme embaucher n’importe quel autre entrepreneur.
Les réparations professionnelles de cloisons sèches ne coûtent pas très cher, surtout compte tenu de la valeur esthétique et de la valeur ajoutée d’une maison lorsqu’elles sont bien faites, mais il existe des moyens d’économiser un peu plus en faisant appel à un entrepreneur pour effectuer le travail.
Il y a de nombreuses questions à poser avant d’embaucher un entrepreneur en peinture et en cloisons sèches. Certaines d'entre elles sont spécifiques à un travail, tandis que d'autres sont des questions générales que tout entrepreneur devrait se poser. Avant de signer quoi que ce soit ou d'effectuer un paiement, assurez-vous de répondre à toutes les questions pertinentes et d'exposer les détails pertinents dans un contrat écrit.
Une réparation de cloison sèche et une peinture intérieure bien faites peuvent changer l’atmosphère d’une maison. Les murs élégants ont été soigneusement peints pour paraître nets, chaleureux et bien entretenus, même la texture et l'éclat reflètent la lumière d'une manière que la maison et ses occupants apprécient. Pour ceux qui n’ont jamais engagé d’entrepreneur pour ce travail auparavant, de nombreuses questions se posent. Vous trouverez ci-dessous quelques-unes des questions les plus courantes que les propriétaires se posent sur la réparation et la peinture des cloisons sèches, ainsi que leurs réponses, pour les aider à démarrer.
Certains le feront, d’autres non. La plupart des peintres sont doués pour les petites réparations, pour réparer les trous de clous et les petites fissures et pour lisser les murs. Certains peintres peuvent également effectuer des réparations plus importantes, notamment des retouches importantes ou le remplacement de cloisons sèches. Si les propriétaires doivent effectuer les deux types de travaux, ils demanderont aux entrepreneurs et aux entreprises s’ils ont des employés possédant les deux types de services.
Les clous pénétrant dans les cloisons sèches ainsi que d'autres dommages de surface tels que des bosses, des trous, des rayures et des fissures seront visibles et il appartient au locataire de décider quand ces dommages mineurs deviennent frustrants et nécessitent une réparation. Les gros trous doivent être réparés et un certain nombre de nouvelles fissures doivent être vérifiées sans raison apparente pour s'assurer qu'il n'y a pas de problèmes structurels dans la maison. Les dégâts d’eau sont plus insidieux car ils se produisent généralement à l’arrière des cloisons sèches bien avant qu’ils n’apparaissent. Vous devez donc rechercher des indices plus minces. Une odeur de moisi dans la pièce, une légère décoloration ou des traces sur la peinture, ou encore une sensation générale d'humidité dans la pièce peuvent inciter à vérifier les murs et le plafond.
Les résidents peuvent peindre les cloisons sèches sans poncer, mais la texture des murs et la douceur de la peinture ne seront jamais aussi lisses qu'ils le souhaiteraient. Les cloisons sèches apparentes nouvellement installées doivent être poncées et apprêtées, puis poncées à nouveau avant de peindre. Sinon, la cloison sèche elle-même et le mastic pour cloison sèche absorbent la peinture différemment, ce qui donne un maillage de peinture brillant et lisse où la peinture repose sur le mastic lisse, et des carrés ternes où les cloisons sèches absorbent la peinture. Pour obtenir une couche de peinture uniforme, un ponçage est nécessaire avant de peindre (même si la plupart des murs sont déjà peints). Les propriétaires qui savent comment poncer les cloisons sèches peuvent résoudre le problème eux-mêmes, mais d'autres voudront qu'un professionnel s'occupe de ce projet.
Si la cloison sèche est en bon état et généralement intacte, à l'exception de la zone immédiate à réparer, un patch suffira. Si la cloison sèche est fissurée, affaissée, semble humide ou a subi de graves dégâts d'eau (qui se manifestent par une décoloration, des cloques ou un toucher légèrement mou), il est préférable de remplacer la pièce. Dans le cas contraire, les occupants risquent des travaux de réparation et de peinture qui peuvent rapidement provoquer l'affaissement ou l'effondrement des murs. Si les cloisons sèches existantes ne peuvent pas être réparées, il est sage pour les propriétaires de considérer le coût d’investissement dans de nouvelles cloisons sèches.
Pour les réparations mineures, le processus comprend le nettoyage de la zone endommagée, le remplissage des joints avec du mortier de calfeutrage ou de cloison sèche, le lissage, le ponçage, l'apprêt et la peinture. Cela peut prendre un certain temps si les dégâts sont modérés, car plusieurs couches de composé peuvent être nécessaires plutôt qu'une grosse goutte pour sécher correctement. Les réparations plus importantes comprennent le rapiéçage des cloisons sèches avec du ruban adhésif et de la terre, ou la découpe d'une section de cloison sèche endommagée, puis l'installation de supports pour la nouvelle cloison sèche, le vissage du remplacement en place, le ruban adhésif et la saleté, puis le ponçage et la peinture. Pour certains propriétaires, c'est un travail réalisable, mais plus la rénovation est importante, mieux il est préférable d'embaucher un professionnel, car le ruban adhésif, la saleté et le ponçage sont des travaux qui nécessitent de l'expérience pour réussir.
Si la préparation du mur est incluse dans l’estimation du travail de peinture, la plupart des peintres combleront les petits trous de clous, répareront les imperfections et combleront les fissures. Il peut y avoir des coûts supplémentaires pour la préparation des murs – il est important que les clients le précisent lors de la signature du contrat. Certains peintres peuvent également effectuer des réparations majeures sur les cloisons sèches, mais tous les peintres n'ont pas les compétences de base en réparation de cloisons sèches. Il est donc important de poser cette question avant d'embaucher un entrepreneur. Les réparations majeures doivent être effectuées par une personne possédant une vaste expérience du ruban adhésif pour cloisons sèches et de la saleté afin d'obtenir un résultat durable et réussi avec une finition lisse.
Heure de publication : 27 juin 2023