R : Les matériaux et la fabrication, ainsi que les conditions météorologiques de votre région, détermineront la durée de vie de votre toiture. Lorsqu’ils sont installés par une entreprise de toiture de qualité, de nombreux types de toits durent plus de 15 ans ; certains peuvent durer 50 ans ou plus, à moins qu'il n'y ait une tempête majeure ou une grosse chute d'arbre. Il n’est pas surprenant que les types de bardeaux les moins chers ne durent pas aussi longtemps que les plus chers, et la fourchette de prix est assez large.
Les bardeaux moins chers coûtent 70 $ le carré (dans le jargon des couvreurs, un « carré » équivaut à 100 pieds carrés). Dans le segment haut de gamme, un nouveau toit peut coûter jusqu'à 1 500 $ le pied carré ; les bardeaux dans la fourchette de prix supérieure peuvent survivre à la maison elle-même. Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur la durée de vie des différents types de bardeaux afin de mieux comprendre quand un toit doit être remplacé.
Les bardeaux d’asphalte sont le type de matériau de toiture le plus couramment vendu aujourd’hui. Ils sont installés dans plus de 80 % des nouvelles maisons car ils sont abordables (70 à 150 dollars par mètre carré en moyenne) et bénéficient d'une garantie de 25 ans.
Les bardeaux d'asphalte sont des revêtements à base d'asphalte fabriqués à partir d'un matériau organique tel que la fibre de verre ou la cellulose qui offrent une couche de protection durable contre les rayons UV, le vent et la pluie. La chaleur du soleil ramollit le bitume des bardeaux, ce qui, avec le temps, aide à maintenir les bardeaux en place et à créer un joint étanche.
Chaque type de bardeau d’asphalte (en fibre de verre ou organique) possède ses propres avantages et inconvénients. Les bardeaux d’asphalte, fabriqués à partir de matériaux organiques comme la cellulose, sont très durables mais plus coûteux que les bardeaux en fibre de verre. Les bardeaux d’asphalte organique sont également plus épais et contiennent plus d’asphalte. D’un autre côté, les bardeaux en fibre de verre sont plus légers, c’est pourquoi ils sont souvent choisis lors de la pose d’une couche de bardeaux sur un toit existant. De plus, les bardeaux en fibre de verre ont une résistance au feu plus élevée que les bardeaux en cellulose.
Les bardeaux en fibre de verre et les bardeaux bitumineux organiques sont disponibles dans une variété de modèles, les bardeaux à trois épaisseurs et architecturaux étant les plus courants. Le plus populaire est le bardeau en trois parties, dans lequel le bord inférieur de chaque bande est coupé en trois morceaux, donnant l’apparence de trois bardeaux distincts. En revanche, les bardeaux architecturaux (voir ci-dessous) utilisent plusieurs couches de matériaux pour créer une structure en couches qui imite l'apparence d'un seul bardeau, rendant le toit visuellement plus intéressant et tridimensionnel.
Un inconvénient potentiel des bardeaux est qu’ils sont susceptibles d’être endommagés par des champignons ou des algues lorsqu’ils sont installés dans des zones humides. Ceux qui vivent dans des climats particulièrement humides et envisagent de remplacer leur toit en asphalte voudront peut-être investir dans des bardeaux spécialement conçus pour résister aux algues.
Bien que les bardeaux architecturaux scellent de la même manière que les bardeaux bitumineux standards, ils sont trois fois plus épais, créant ainsi un toit plus étanche et plus résilient. Les garanties des bardeaux architecturaux reflètent une durabilité accrue. Bien que les garanties varient selon le fabricant, certaines s'étendent jusqu'à 30 ans ou plus.
Les bardeaux architecturaux, dont le prix varie entre 250 $ et 400 $ le carré, coûtent plus cher que trois bardeaux, mais sont également considérés comme plus attrayants. Ces multiples couches de stratifié augmentent non seulement leur durabilité, mais leur permettent également d'imiter les motifs et les textures de matériaux plus coûteux tels que le bois, l'ardoise et les toits de tuiles. Étant donné que ces designs luxueux sont moins chers que les matériaux qu’ils imitent, les bardeaux architecturaux peuvent offrir une esthétique de haute qualité sans un coût exorbitant.
Veuillez noter que les bardeaux architecturaux et bitumineux à 3 épaisseurs ne conviennent pas pour une utilisation sur des toits en pente ou plats. Ils ne peuvent être utilisés que sur des toits en pente avec une pente de 4:12 ou plus.
Le cèdre est le choix privilégié pour les bardeaux et les bardeaux en raison de ses propriétés anti-pourriture et anti-insectes. Au fil du temps, les bardeaux prendront une douce couleur gris argenté qui conviendra à presque tous les styles de maison, mais qui conviendra particulièrement aux maisons de style Tudor et aux maisons de style cottage au toit en pente.
Pour un toit en tuiles, vous paierez entre 250 et 600 dollars le mètre carré. Pour les maintenir en bon état, les toits de tuiles doivent être vérifiés chaque année et toute fissure dans les toits de tuiles doit être remplacée immédiatement. Une toiture en tuiles bien entretenue durera entre 15 et 30 ans, selon la qualité des bardeaux ou des bardeaux.
Bien que les bardeaux aient une beauté naturelle et soient relativement peu coûteux à installer, ils présentent également certains inconvénients. Puisqu’il s’agit d’un produit naturel, il n’est pas rare que les bardeaux se déforment ou se fendent lors de l’installation, et se déforment une fois les bardeaux installés. Ces défauts peuvent provoquer des fuites ou un détachement de carreaux individuels.
Les bardeaux de bois et les bardeaux sont également sujets à la décoloration. Leur couleur brune fraîche se transformera en gris argenté après quelques mois, une couleur préférée par certains. La sensibilité des bardeaux au feu est très préoccupante, bien que des bardeaux et des bardeaux traités avec des retardateurs de flamme soient disponibles. En fait, dans certaines villes, la réglementation interdit l’utilisation de bardeaux de bois non finis. Sachez que l’installation de bardeaux peut entraîner des primes d’assurance ou des franchises habitation plus élevées.
Bien que les tuiles en terre cuite soient disponibles dans une variété de tons de terre, ce type de toit est surtout connu pour les tons audacieux de terre cuite si populaires dans le sud-ouest américain. L'installation d'un toit en tuiles d'argile peut coûter entre 600 et 800 dollars par mètre carré, mais vous n'aurez pas à le remplacer de si tôt. Les carreaux durables nécessitant peu d’entretien peuvent facilement durer jusqu’à 50 ans, et les garanties du fabricant vont de 30 ans à toute une vie.
Les toits en tuiles d'argile sont particulièrement populaires dans les climats chauds et ensoleillés, car une forte chaleur solaire peut ramollir le dessous des tuiles d'asphalte, affaiblissant l'adhérence et provoquant des fuites du toit. Bien qu'on les appelle tuiles « en terre cuite » et que certaines soient en réalité fabriquées à partir d'argile, les tuiles en terre cuite d'aujourd'hui sont principalement fabriquées à partir de béton coloré moulé en formes courbes, plates ou imbriquées.
La pose de carreaux en terre cuite n'est pas un travail de bricolage. Les carreaux sont lourds et fragiles et doivent être posés selon des schémas prescrits qui nécessitent des mesures précises. De plus, remplacer un vieux toit en asphalte par des tuiles en terre cuite peut nécessiter de renforcer la structure du toit de la maison, car les tuiles en terre cuite peuvent peser jusqu'à 950 livres par mètre carré.
Les toits métalliques varient en prix et en qualité, allant de 115 $/carré pour des panneaux en aluminium ou en acier à joints debout à 900 $/carré pour des bardeaux d'acier à parement de pierre et des panneaux de cuivre à joints debout.
Dans le cas des toitures métalliques, la qualité dépend également de l'épaisseur : plus l'épaisseur est importante (chiffre inférieur), plus la toiture est durable. Dans le segment moins cher, vous trouverez du métal plus fin (calibre 26 à 29) avec une durée de vie de 20 à 25 ans.
Les toits métalliques de haute qualité (22 à 24 mm d'épaisseur) sont populaires dans les régions du nord en raison de leur capacité à faire rouler la neige du toit et sont suffisamment solides pour durer facilement plus d'un demi-siècle. Les fabricants accordent une garantie de 20 ans à vie, selon la qualité du métal. Un autre avantage est que les toitures métalliques ont une empreinte carbone inférieure à celle de l’asphalte en raison de la grande quantité de produits pétroliers utilisés dans la production des bardeaux.
Un inconvénient potentiel des toitures métalliques est qu’elles peuvent être cabossées par des chutes de branches ou de gros grêlons. Les bosses sont presque impossibles à enlever et sont souvent visibles de loin, gâchant ainsi l’apparence du toit. Pour ceux qui vivent sous la cime des arbres ou dans des zones très exposées à la grêle, une toiture métallique en acier plutôt qu'en aluminium ou en cuivre est recommandée pour réduire les risques de bosses.
L'ardoise est une pierre métamorphique naturelle à la texture fine, idéale pour réaliser des carreaux uniformes. Même si un toit en ardoise peut coûter cher (600 à 1 500 dollars par mètre carré), il peut résister à presque tout ce que Mère Nature lui lance (autre qu'une puissante tornade) tout en conservant son intégrité structurelle et sa beauté.
Les fabricants de carreaux d'ardoise offrent une garantie de 50 ans à vie, ce qui facilite leur remplacement si les carreaux d'ardoise se fissurent. Le plus gros inconvénient des tuiles en ardoise (outre le coût) est le poids. Une charpente de toit standard n'est pas adaptée pour supporter ces bardeaux lourds, c'est pourquoi les chevrons du toit doivent être renforcés avant d'installer un toit en ardoise. Une autre caractéristique de l’installation d’un toit en tuiles d’ardoise est qu’il n’est pas adapté aux travaux de bricolage. La précision est essentielle lors de l’installation de bardeaux d’ardoise et un couvreur expérimenté est nécessaire pour garantir que les bardeaux ne tombent pas pendant le processus.
Ceux qui recherchent un toit résistant au feu ne peuvent pas se tromper avec les bardeaux d’ardoise. Puisqu’il s’agit d’un produit naturel, il est également respectueux de l’environnement. L’ardoise peut être réutilisée même après la fin de sa durée de vie.
L’installation de panneaux solaires sur les toits traditionnels est monnaie courante de nos jours, mais les bardeaux solaires en sont encore à leurs balbutiements. D’un autre côté, ils sont plus attrayants que les grands panneaux solaires, mais ils sont également chers et coûtent 22 000 $ de plus que les panneaux solaires ordinaires. Malheureusement, les tuiles solaires ne sont pas aussi économes en énergie que les panneaux solaires car elles ne peuvent pas produire autant d’électricité. Dans l'ensemble, les tuiles solaires actuelles produisent environ 23 % d'énergie en moins que les panneaux solaires standards.
En revanche, les tuiles solaires sont couvertes par une garantie de 30 ans et les tuiles endommagées individuelles sont relativement faciles à remplacer (même si un professionnel est nécessaire pour les remplacer). L’installation initiale des bardeaux solaires doit également être confiée aux professionnels. La technologie progresse rapidement et, à mesure que la production de tuiles solaires se développe, leurs prix risquent de baisser.
Les toits ont généralement une durée de vie de 20 à 100 ans, selon les matériaux utilisés, la qualité de fabrication et le climat. Sans surprise, les matériaux les plus durables coûtent également plus cher. Il existe de nombreuses couleurs et designs pour convenir à tous les styles de maison, mais choisir un nouveau toit ne se limite pas à choisir une couleur. Il est important de choisir un matériau de toiture adapté au climat de votre région et à la pente du toit. Notez que c'est toujours une bonne idée de confier l'installation de votre toit à un couvreur professionnel, mais pour les bricoleurs dévoués et expérimentés, il est plus facile d'installer un toit en asphalte.
Remplacer une toiture est une affaire coûteuse. Avant de commencer, il est important de rechercher vos matériaux de toiture et vos options d'entrepreneur. Si vous envisagez de remplacer votre toiture, voici quelques réponses aux questions que vous pourriez vous poser.
Réponse courte : avant que le toit existant ne fuie. La durée de vie dépend du type de toiture. Par exemple, la durée de vie de trois bardeaux est d’environ 25 ans, tandis que celle des bardeaux architecturaux peut aller jusqu’à 30 ans. Un toit en bardeaux peut durer jusqu’à 30 ans, mais avant cette date, il faudra peut-être remplacer les bardeaux individuels. La durée de vie moyenne des toitures en tuiles terre cuite est de 50 ans, tandis que celle des toitures métalliques est de 20 à 70 ans, selon la qualité. Un toit en ardoise peut durer jusqu’à un siècle, tandis que les bardeaux solaires peuvent durer environ 30 ans.
Lorsque la durée de vie du toit est expirée, il est temps d'en installer un nouveau, même s'il est toujours en bon état. D'autres signes indiquant qu'un toit doit être remplacé incluent les dommages causés par la grêle ou les branches tombées, les bardeaux tordus, les bardeaux manquants et les fuites du toit.
Les signes évidents de dommages comprennent des bardeaux ou des tuiles cassés ou manquants, des fuites au plafond intérieur, un toit affaissé et des bardeaux manquants ou déchirés. Cependant, tous les signes ne sont pas visibles à un œil non averti. Si vous soupçonnez des dommages, appelez un couvreur professionnel pour inspecter votre toiture.
Le remplacement de l'asphalte ou la construction d'un toit peuvent prendre de 3 à 5 jours, selon les conditions météorologiques ainsi que l'ampleur et la complexité des travaux. L’installation d’autres types de toitures peut prendre de plusieurs jours à plusieurs semaines. La pluie, la neige ou les intempéries peuvent prolonger la durée de remplacement.
Heure de publication : 25 août 2023